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ノウハウ集 『店舗・開業の物件選び』 小売業の方の感想

ノウハウ集 『店舗・開業の物件選び』<小売業>の方の感想

有限会社オオツコーポレーション (香川県) 代表取締役 大津 芳広 様 <眼鏡小売業>

数多くのコンサルティングのご経験からまとめられた、
より実践的な視点を学ぶことができました。
マクロ要因として、商圏の購買力、立地周辺の人々の
「日常行動」を把握することの大切さや、
TG・PC の動線上に自店が位置するかどうか、
そしてミクロ要因として、店舗物件の選ぶ視点、
看板の出し方など、具体的な項目に読み入りました。
最近、自店前の人の流れが著しく変化していることを実感しており、
この冊子を読んで、自店周辺の TG がどのように変化しているかが
掴めてきました。
さらに、具体的な対策を詰めなければなりませんが、
今後、物件選びをする前には、必ず知っておかなければならない
ポイントが書かれていて、備えあれば憂いなしの内容でした。
ありがとうございました。

株式会社あまの (静岡県) 代表取締役社長 天野 健一 様 <和菓子製造販売>

地方で和菓子屋を生業にしています。
「Ⅱ―4 ●●坪以下は要注意」にあった『好みのはっきりした嗜好品』
『遠くからワザワザ』に近い個性的な味のお菓子をもっています。
私は、地方の郊外立地としてはあまりよろしくない場所で商いを始めた為、
けっこう大変な思いをしてしまいました。
その創業の頃、多店舗展開している同業の友人(当地では、有名店)が、
絶対天野さんのような場所には店は作らない、なぜ、こんなところに店を
作ったの?と、いわれたのを覚えています。
こんな場所でも商いがなりたったのも、この『遠くからワザワザ』の商品開発が
出来たおかげです。
こんな悪いといわれる場所でもうまくいった。もっといい立地ならもっと売れると
思いあまり考えずに出店して失敗してしまいました。
いいお菓子、おいしいお菓子さえ造ればお客は来てくれるなどと思っていた
職人頭の思い上がりがお恥ずかしい限りです。
(有)ソルブさんのHPに出会えて立地や看板の真の役割などに気づかせて
いただき本当によかったと思っています。
御社のご発展を心より願っています。
ありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します。

(株)K 商店 (山梨県) 代表取締役 K.M. 様 <コンビニ店 オーナー>

当店の自社地の有効利用と新事業展開の一環で、
コンビニチェーンに加盟、営業しております。
再契約に向けて再度、自社営業地の立地判断をするに当り、
本書は判りやすい説明で大変参考になりました。
ドライバーから見た店舗の視界性、看板の位置等を、
実際の現地の写真を使って、より具体的に説明されている点が
非常に良かったと思います。
自店の改装時には是非参考にしたいと思います。
ありがとうございました。

株式会社リーガルコーポレーション(東京都)小売事業部リテール開発担当 神保 幸宏 様 <靴店>

私は、店舗開発担当になって日が浅く、「立地」に対しての判断が
まだまだ未熟です。
やはり専門的な「モノの見方」が必要であると日々感じていました。
今回、林原先生の冊子から、学んだことを 3 点挙げてみます。
1.良い立地は業種業態によって違うということは、頭ではわかっている
つもりでしたが、ある業態では繁盛立地でも、他の業態では「貧乏立地」
そのものになってしまうという事実を理解することができました。
2.通行量について、単純に多ければいいと考えていました(お店のターゲット
年代層であるかどうかはみておりましたが…)。
自店舗だけの潜在顧客を確保するための視点を学ぶことができました。
3.物件を見る際のポイントがよくわかりました。
その案件の良否を判断するには、人間の行動心理を観察することの大切さを
痛感しました。

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